楼市趋淡不是主因家居业内还需唯变是从-【新闻】

冬天来了，从事实木家具买卖的刘经理向记者发出这样的感慨。的确，这句话对于今年的家具和家装行业来说包含的意义更多一些，一是市场进入了淡季，二是金融风暴与房地产市场低迷带来的影响，企业的“余粮”越来越少。 “金秋十月”不再 与以往相比，10月总被业内称之为销售旺季，然而今年，这个说法却被打破。 记者日前在集美家具城看到，偌大一个家具城里，人来车往的场面与以往相比显得稀疏。接连走过卖场内几条通道也不见几位顾客，不少店内的销售人员也寥寥无几，有的店面甚至呼唤半天也没一个销售人员过来。 北京汇美豪达家具的赞女士告诉记者，“近几个月生意明显冷清，虽说家居卖场又不是百货商场，没事谁也不去逛，但是现在的人也太少了，平时基本没几个顾客，也就是到周末能多一点。”“现在生意真不好做，这销售额今年一定要下降不少，可卖场的租金却不会给你下降，现在还只能撑着，希望市场能有变化。”一家具公司销售人员说。 几位装修公司的负责人也表示，在今年年中时，装修业就把希望寄托在九十月份，可现在11月都过了一半了，销售量还是没上去。按常规，每年进入9月份以后，装修市场都会迎来为期两三个月的销售高峰。 据了解，从奥运会后到“十一”黄金周之前的这段时间里，业内很多人士都看好家居行业，期待受影响数月的市场能够在黄金周回暖，并推出了不同力度的促销来吸引消费者。而黄金周过去了，卖场的销量并没有出现预期的增长。 记者还了解到，尽管“十一”已过，但居然之家、东方家园、百安居等促销活动仍未停止，商家和卖场都在以打折、返券和赠送套餐的形式来招徕顾客。 一业内人士表示，今年前9个月，大部分卖场销量都下滑30％左右。十一黄金周期间，京城主流家居卖场的销售虽然有回暖现象，但同比去年均有一定的下降。 据统计，北京城外诚商场今年十一的销售额，比去年减少了几千万，十一期间居然之家在北京的各店销售额与去年相比下降了9％左右。 楼市趋淡不是主因 由于原材料涨价、人民币升值、劳动力成本上升等一系列因素的共同作用，家居行业处于风雨飘摇状态，不少中小企业甚至面临着被淘汰的危险，而房地产行业作为牵引的火车头又出现了疲软，这更是给家具企业的艰难生存火上浇油。 对此，有不少人将行业不景气主因归为楼市低迷，认为一些自住购房客在观望等待，不愿意现在买房装修，而手里握着房子的炒房客又无钱装修，还有的看不清楼市未来而迟迟不愿将房子装修升级。 而澳华装饰总经理王鹤鹏认为，对家装影响最大的还不是楼市，毕竟现在装修的业主都是之前买房的人，影响最大的是股市的低迷，分流了不少资金。 和他有共识的朋友认为，楼市低迷还会持续一段时间。如果今年的“金九银十”家装市场还没有好转的迹象，楼市消费者持续观望，家装公司的日子才会真正难过起来。 王鹤鹏表示，结合下半年的市场环境来看，他认为今年还只能算是家装市场的秋天，明年还可能更冷，后年是严冬。很多人认为，真正的寒冷在明年，今年剩下的两个多月里，家居行业虽然不太可能恢复，但也不会太差，要真正复苏，还要看国家的整体经济形势，行业明年后续走势的预测还要到年底依据国家GDP数据及股市情况进行判断。 业内要唯“变”是从 十月，当业内人士都感到家居市场明显偏淡时，也有一些家居品牌表示，自己的销售在涨。 欧派橱柜北京总经理高进表示，橱柜的销售增长幅度比以往同期稍有下降，但经过十一黄金周，同期销售依然看涨。 业之峰装饰北京公司总经理李冰华同样表示，业之峰十月份的装修总量增长了20％，下个月应该还有增长。 究其原因，各品牌经理纷纷表示，他们较早之前就有所准备，不是坐等消费者，而是将终端服务做到了尽可能的好。例如欧派橱柜严格遵循服务标准，尽力让每家的厨房没有质量等后顾之忧；而业之峰装饰，不依赖店面客流，很早就开始将有效的服务带进社区，从游击队手里抢出目标客户。 面对不景气的市场，中国家具协会副理事长朱长岭则有一些乐观。他表示，今年家居行业仍有很大的硬性需求。每年约2000万的新婚人口就是很大的刚性需求，另外城乡居民的收入提高、农村向城市集中，对家居的需求也在增长。第三产业的增长如银行、证券、公共事业、教育、医院等的需求量也在增加，中国的第三产业与国际上相比，还有很大的发展空间。这些内部需求仍在拉动行业，这对家居行业来讲是一个好信号。 中国家具协会理事长贾清文表示，今年1到9月份中国家具行业的运行情况整体还是比较好的，仍然处于高速增长的一个阶段，但增长速度有所回落。1到9月份，据统计规模以上企业完成了2100亿元人民币的生产总值，同比增长了21．5％，高于全国经济的平均增长速度。我们的海关出口1到9月份，198亿美元，同比增长了23．54％，也比我们全国出口的增速要快。 贾清文同时也表示，这些数字虽然看起来很不错，大都是增长的，但在这美丽的数字背后，确实有不少家具企业处境艰难。一个是生产增速急速回落，1到9月份比去年的同期回落了6．3％个百分点；出口增速回落了6个百分点。 对此专家认为，在如今的困难情况下，家居企业要正视困难、克服困难。虽然金融风暴来势凶猛，但家居行业作为关系国计民生的传统行业，困难是暂时的，只要调整好自己的心态，调整好产品结构，给自己一个科学的定位，家居行业必然会迎来第二个高速发展期。

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