2月珠海房贷政策首套房房贷利率最高上浮20

刘莹莹　陈红 　　与往年“年初松、年末紧”的规律不同，最近，不少购房者发现，眼下向银行申请房贷越来越困难了。近日，融360工作人员走访珠海多家银行发现，房贷情况仍然偏紧，大部分银行上浮房贷利率，首套房最高上浮20%，二套房最高上浮30%。个别银行甚至暂停了房贷业务。

下表汇总珠海市19家银行房贷利率情况，供您参考：

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多家银行房贷吃紧　　融360从珠海多家银行了解到，多数银行房贷吃紧，放款速度普遍延迟。在首套房贷方面，除渣打银行有9.5折优惠外，包括五大国有行在内的多家银行首套房贷利率均上浮。其中中国银行在基准条件上上浮10%，中信银行和广发银行均上浮20%。一家股份制银行信贷员表示：“去年积压的贷款还没办完，新办贷款都得排队。”另一家国有银行信贷员介绍，“额度比春节前要好一点，总体还是偏紧。”

对于二套房，珠海多家银行都是严格执行首付七成、利率上浮10%的标准，东亚银行则至少上浮30%。据业内人士分析，从目前情况来看，不排除银行房贷进一步上浮的可能性。　　部分银行暂停房贷

在采访中发现，房贷对于一些银行来说，已成为不吃香的业务，一些股份制银行正在悄然暂停房贷业务。在我们调查的19家银行中，平安银行、招商银行和民生银行3家银行停止做房贷业务。　　银行业人士分析，由于房贷利率上浮空间小、占用资金多、周期长，房贷的利润其实不算大。所以银行会选择将大量的资金投向其他用途，比如利率可以上浮20%—30%的小微企业贷款。也有业内人士分析，在市场资金不宽裕、对房地产后市不确定、存款压力较大等内外因素影响下，银行对房贷业务更加谨慎。　　融360从各大银行了解到，年初开始，各银行便收紧了首套房贷利率的优惠。节后超过半数以上的银行首套房仍保持在基准利率的水平，少部分银行首套房九折的优惠，八五折的优惠已经濒临绝迹。在高首付和高利率的双重压迫下，建议购房者合理选择，量力而行。

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