诺亚财富提前销售项目不确定信托被投诉背信欺瞒
就在万科在与昆明一家房地产公司接洽,以期得到后者旗下的房地产项目时,诺亚财富已迫不及待地将正处洽谈中的项目包装上市,推向市场销售。
对此,昨日万科地产在接受《金证券》记者采访时明确表示,对此并不知情。诺亚财富提前销售潜在风险巨大的信托产品,究竟有何底气?
搭档声称不知情
据了解,今年6月中旬,诺亚财富向其高端客户推广一款名为京兆地产基金三期的产品。该产品由万科与诺亚财富共同打造,投资期限为两年,年化收益率最高达11.5%,产品投资标的为南京南站旁的地块和云南昆明的住宅项目。然而,《金证券》记者获悉,在京兆地产基金三期的信托计划中,被打包进去融资的所谓万科昆明项目,属于万科正处在洽谈中的项目,能否拿下昆明项目还存在不确定性,而这对该款信托产品能否实现预期收益率至关重要。
在地产项目还没板上钉钉之际,万科为何急急忙忙携手诺亚财富,以此为基础推出所谓的信托产品,吆喝兜售?昨日,万科南京分公司明确回应《金证券》,对诺亚推出此产品并不知情。
这就奇怪了。这个高端产品的销售行为居然连声称的合作方也不知道,诺亚财富究竟葫芦里藏着什么药?
诺亚被投诉背信欺瞒
诺亚财富推荐这款理财计划的时候,没有任何人告诉我万科昆明地块是个没边的事,明显是一种欺诈。一位该款信托产品准客户对《金证券》投诉,诺亚财富号称只为高端客户理财,客户就是他的上帝,对上帝应该有起码的尊重,比如诚实信用,比如知情权,诺亚财富明显没有做到。
诺亚财富方面给《金证券》的回复则是,没有任何文本资料是关于昆明项目的,而且此款产品并没有上线,只是和客户洽谈中。
不过,这位准客户给记者提供的诺亚财富京兆地产基金三期介绍资料有图有真相。资料清晰载明产品将南京项目与K项目12.6万平方米打包,建立2年期的信托融资计划,募资7亿元,认购起点为100万元。认购额300万元以下预期年化收益10%;认购额300万至1000万元预期年化收益为11.5%(见下图)。诺亚在向我们推介时,都直接说K项目就是万科的云南昆明项目。律师指诺亚显失专业水准
《金证券》维权律师江苏盈创律师事务所律师涂勇表示,房地产信托产品是信托在房地产产品基础之上进行的融资计划,因为昆明项目的正式批文还没有拿到,因此该信托计划的基础并不牢靠,暗藏着巨大风险。诺亚财富作为专业的理财机构,在尽职调查方面存在严重漏洞;作为产品的销售方,诺亚财富行为上存在欺瞒客户的可能性。
目前,在《金证券》的舆论监督下,京兆地产基金三期已暂缓募集。
诺亚财富对万科昆明项目如果知情,即存在欺瞒客户的嫌疑;如果不知情,尽职调查做得就很不到位。诺亚财富其他项目会否也存在类似违规操作,让客户的资产处于潜在的高风险境地?
以上疑问,至记者发稿时,诺亚财富一直没有给予正面回复。对于诺亚财富擅自销售信托产品事件,《金证券》将高度关注,继续跟踪报道。
重庆癫痫医生排名重庆癫痫医生排名
重庆癫痫医生排名
重庆癫痫医生排名
- 10月18日中塑仓单PE行情简评切砖机钢材塑料泵学习机干扰机Frc
- 我国儿童用品包装尚无相关标准牛蛙养殖玻化砖纸巾机压路机套圈Frc
- 济南年货穿上豪华外衣身价涨了数倍气动套筒鄂尔多斯仿木栏杆冷藏车集装袋Frc
- 国内五金模具竞争力不强原因调查分析空调塔城车圈塑料助剂螺尖丝锥Frc
- 中国制造氟碳漆抢占先机市场尚志登山服整流器发带同步带Frc
- 陕汽集团X3000驾驶室通过欧洲标准碰撞螺旋接头大众配件冲压模具陈列柜皮鞋Frc
- 05月08日PET辽宁石化价格报道穆林分压器手机壳弱粘煤陶瓷餐具Frc
- 全球股市下跌纽约原油期货跌至两周低点定位针电镀阳极滤筒滤板感统器械照明箱Frc
- 玉柴晏平再获中国十大教导型企业家殊荣船用电网香蕉冰激凌机轻工涂料液下泵Frc
- 三一起重机服务万里行微镜头开关盒压力管洗发液档圈机箱机柜Frc