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多家机构预测2013年房价物价或超预期上涨

发布时间:2020-03-03 21:30:23 阅读: 来源:磨刀石厂家

多家机构预测,2012年12月我国居民消费价格指数(CPI)将延续之前的上行态势,上行速度甚至有所加快,同比接近2.5%。2013年物价走势总体上涨,上半年涨势较为温和,下半年则将有所加快,不能排除全年涨幅超出此前3%至3.5%普遍预期的可能。

农产品普涨将持续到春节

“2012年12月CPI同比增速约为2.5%,波动范围在2.4%至2.6%。其中翘尾因素影响1.7%,新涨价因素约0.8%。”银河证券首席经济学家潘向东表示,2012年12月农产品价格出现了普涨态势,而此种涨价有望持续到春节。

国家信息中心经济预测部经济师徐平生也预计,2012年12月鲜菜价格环比涨幅将高达20%左右,CPI环比涨幅将在1%左右,同比涨幅预计升至2.7%左右。

CPI又到上行期或许会超预期

各方普遍认同2013年CPI将进入新的上行周期,但对严重程度,判断并不一致。中国社科院金融研究所理论与货币政策室主任彭兴韵和中国银行(601988,股吧)首席经济学家曹远征都认为,2013年发生严重通胀的概率较小。

但也有机构认为,2013年通胀存在超预期回升的可能。兴业证券(601377,股吧)的报告称,这主要受四方面因素影响。首先,若政策放松超预期,同时海外央行竞相释放流动性,货币对通胀的推升将加剧。其次,气象学界预测,2012年的厄尔尼诺现象以及2013至2014年即将发生的强拉尼娜事件将很有可能导致2013年出现洪涝灾害,不利于粮食生产。再次,近期房地产投资及新开工均有所回升,若政策不加码,不排除房价继续上涨的可能。高房价一定程度带动租房需求旺盛,预计房租将进一步上涨。最后,基于对美国经济回暖的预期,对大宗原材料需求将回升。

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