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小区修电梯要花38万业主质疑为何不招标和公示米保

发布时间:2019-11-22 17:10:43 阅读: 来源:磨刀石厂家

小区修电梯要花38万 业主质疑为何不招标和公示

“38万元!这么多钱,为什么不招标?不公示明细?”前天,有南京龙凤花园小区业主向扬子晚报反映称,小区业委会和物业公司未经投标便指派某电梯 维保公司对小区内电梯维修要产生的费用进行报价,并请业主在“维修资金使用建议”上签字。业委会回应称,38万元只是初步报价,最终还是要南京市物业办审 核,所以招不招标也没意义。

“38万元!这么多钱,为什么不招标?不公示明细?”前天,有南京龙凤花园小区业主向扬子晚报反映称,小区业委会和物业公司未经投标便指派某电梯 维保公司对小区内电梯维修要产生的费用进行报价,并请业主在“维修资金使用建议”上签字。业委会回应称,38万元只是初步报价,最终还是要南京市物业办审 核,所以招不招标也没意义。

龙凤花园位于南京龙江地区的汉江路,去年发生在该小区的物业公司服务管理差、合同到期还赖着不走,最终被法 院强制撤出的事还入选了南京法院2013年度十大典型案件。“依法分析小区业委会的违法行为”“告全体业主书”……前天上午,扬子晚报记者一进小区便在公 告栏上看到浓烈的“火药味”。在小区内有电梯的高层楼房前记者看到,每栋都贴出了告示,称维修金申请已进入第二阶段,每栋楼的电梯哪些部件要更换或维修, 分别要花多少钱都明确张贴了。记者咨询多位小区业主,对明细表公布的价格怎么看?多数人表示哪些要修,修多少钱他们看不懂,觉得电梯要修就签字,觉得没必 要修的自然不准备理会。

小区目前由常青藤 物业负责管理,公司联系人曹女士告诉记者,此次38万元维修金是修14台电梯的钱。修电梯要花多少钱为何不招标?曹女士表示,目前只是申请的第一阶段,最 终能不能有这么多钱还不一定,所以没必要花钱走投标这一流程。业委会主任吴先生表示,小区建成十多年,电梯大都出现各种问题“如等到电梯坏了再去申请维修 基金,再请三分之二业主签字同意将会耽误很多时间,所以我们提前帮电梯备案了。”吴先生表示,此次报价只是一个“初报价”,把电梯有哪些问题需要花多少钱 修理大概告知业主,业主同意后便向南京物业办备案,一旦电梯损坏或必须维修的时候可以简化流程。

南京物业办工作人员表示确有应急维修方 案一说,但不会涉及任何维修费,小区只需提供哪些部件有可能需要更换或维修即可,龙凤花园小区的备案为何会涉及具体金额对方表示不知情。但对方也表示,申 请公共维修金的时候单个项目超过8000元的,物业办一定会请第三方核价机构对报项进行核价。像龙凤花园这笔38万元的维修金,物业办一定会核价。

来源:扬子晚报

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