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南京现状别墅设计团队稀缺业主引外援盘楼

发布时间:2019-11-22 15:21:58 阅读: 来源:磨刀石厂家

南京现状:别墅设计团队稀缺 业主引“外援”

据南京某房地产数据统计,2014南京市豪宅市场热度有增无减,预计上市别墅房源将达到3000多套。如此火爆的别墅市场,自然吸引了南京市大大小小的别墅装修公司的瞩目。但业内专业人士表示,南京市服务高端别墅的专业、高质量、高水平的家装团队非常稀缺,不少业主请外援——广州、深圳专业别墅设计师装修。 “这几年,南京每年上市成交的别墅大约有一千套。不少别墅业主都是购买多年后才开始装修。算下来,现在市场上的待装修别墅数量着实不少。”亚太设计金奖暨金堂奖得主,也是著名别墅设计专家的张笑说,虽然南京市场上的装修公司有很多,但真正专业的别墅设计师和施工团队很少。 据张笑介绍,虽然别墅装修也是高端装修之一,但别墅装修和平层装修相比,并不仅仅是装修面积上的增加,而是不论设计还是施工,都要复杂得多,“别墅一般有地下室、一楼、二楼甚至三楼,还有庭院。这就要考虑庭院如何设计,地下室是设计成酒窖还是娱乐空间,还有水路的压力问题,设计整个房子的给水系统,等等。如果用平层装修的经验来设计别墅,是装不好别墅的,甚至破坏别墅的结构性和完整性。”张笑说,他上个月去看过一个别墅供地,走进地下室就让他诧异了,因为与地下室排水有关的一个井口被装修队完全封死了,“仅仅是因为不美观,但封死后会在雨季给整个房子带来很大隐患。” 因为南京市场别墅设计团队和施工队水平有限,无法满足追求高质量的顶级别墅业主要求,以至于流失了不少客源。据悉,有不少业主,不惜耗费大量资金和精力,从广州、上海、深圳都地请来顶级高端专业的设计师和施工团队,来实现自己对高水平别墅设计的要求。

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